URで仮住まい

出産から1ヶ月経ったかと思えば、今度は引っ越しまで1ヶ月を切ってきました。

あぁ落ち着かないわ。

そろそろ仮住まい先を本気で決めなければと思い、再びURめぐりです。

3回目の内覧でとうとうお気にいりの物件に出会いました。

前に記事に書いたようにURから探すのは変わらないのですが、

今回「住宅改善」された物件に出会い、前にはじめてURを見た時以上に、

この物件でこの値段なの⁉︎

と期待以上の物件を見せてもらいました。

間取りがこちら

もともとは3DKだった物件を2LDKにしたもの。

さらにその「住宅改善」というのは、壁紙、襖、床材やシンク周りを新しくして古い団地を生まれ変わらせたもののようです。

物件案内担当の方に、

リフォーム物件ですか？

とか、

リノベーション済みですか？

と聞いても、

頑なに

「住宅改善したお部屋です」

とおっしゃるので、

リフォーム等とは少し違うらしいです。

その住宅改善したお部屋がこちら

きれいなCFに張り替えられていて、安いCFを貼った部屋のようにぺこぺこしていませんでした。

襖も少し和モダンな感じ。

古い築40年以上の物件だと、この洗濯機の排水が設置されていないところも多いなか、

ちゃんと新しいものが取り付けられていました。

バルコニーを抜いて、約45平米のこのお部屋。

団地の4階でエレベーターはありませんが…

お家賃なんと4万9000円‼︎

敷金も必要ありません。

さらに来週からキャンペーンが始まります。

なな、なんと最初の6ヶ月間駐車場代が無料‼️

というわけで、結論からいうとまた契約をせずに帰ってきたわけですが、

来週駆け込みます！

来週以降の成約で駐車場無料の人参を吊るされてしまってはさすがに契約する訳にはいかず…

早い者勝ちがルールのURで少しリスクはありますが、

キャンペーン開始日の朝一番にこの物件の仮申し込みに行ってきます‼️

名古屋モザイクタイル

久々にマイホームのお話です。

あれよあれよと進んでいっていたマイホーム建設の話。

私の出産で少々スローダウンしていたのですが、

いよいよ計画も終盤にさしかかってきました。

打ち合わせでまず決めるのは

間取りや窓の位置。

これを決めないと柱の位置などに関わってくるからですね。

それが決まればこんどはコンセントの位置などを決めていきます。

コンセントはとりあえずたくさんつけました。

今の中古マンションでも思うのですが、

コンセントの位置次第で掃除機が使い辛かったり、

家具家電を置く位置が制限されてしまっているので

非常に重要なポイントです。

ちなみに現在の我が家はなぜか流し台の周りに4つコンセントがあって、

そこは絶対水がかかるだろ！

という謎の位置にコンセント差込口があるためガムテープで塞がれたりしています。

こういった打ち合わせが終わればこんどは提案工事の話になり、

インテリアにも関わる細かい話を決めていきます。

そして悩みに悩んだのがタイル！

我が家は2階にお風呂を持っていったので、

洗面所が1階にありません。

そのため玄関入ってすぐのところにただいま手洗いなる手洗い場を作りました。

 こちらがそのただいま手洗い。

我が家は手洗い下の物入れ部分も含めてウォルナットの配色になる予定。

その手洗い場と、キッチンのカップボード周辺にタイルを貼りたいという話になったのですが…

これが無数にあって決められない❗️

この左上のが名古屋モザイクタイルさんのカタログですが、辞書のように分厚くいったい何種類載っているのか…

はじめは右上の白いタイルを黒い目地ではって…とキッチンは思ってたのですが、

(このサンプル軍は名古屋モザイクタイルのものではありません)

カタログを見せられるとかわいいタイルが無数にあって、

このカタログの中からさらにサンプルを取り寄せることに。

悩む→サンプル取り寄せ→悩む→サンプル取り寄せ

この繰り返しで、2箇所のタイルを決めるのに1か月以上かけてしまいました…

最終的に絞ったのがこちら

キッチンのカップボードまわりのタイルを最後まで悩みに悩んで、

下段右から2番目のものにしました！

下段左上のブルー長方形のタイルも捨てがたかったんだけどな…

とか思ってると永遠に決められないので、

ここは建築家さんの意見や旦那さんの意見に後押しされてようやく決まりました。

いよいよ近づいてきたマイホームの着工。

資金問題はちょっと置いといて…

ワクワクしてきました♪

産後里帰りの代償

出産を終えてから約3週間、

実家にお世話になって産褥期を過ごしておりました。

その間も旦那は我が子に会いにちょくちょく実家に来たり、

週末は実家に泊まっていったりしていたのですが

退院以来一度しか会っていなかった旦那父から

孫に会いたいよ〜

との声があがったので、

そろそろ実家から私も巣立たないといけないし、

訓練がてら週末ベビーとともに自分の家に帰ってみることに。

でも、家に帰るとだめですね〜(-_-)

仕事しながら一応家を綺麗に保ってくれていた旦那さん。

でもでも結局自分で片付けないと最終的には気が済まないんです…

洗面台の水垢とか…

床に落ちた髪の毛とか…

あ゛❗️

植木鉢の植物が全て枯れている…

いろいろ目について…

まだ立ちくらみもしたりするので無理しちゃいけないのに、

あれこれ片付けたい欲が止まらなくてついつい無理をしがちに。

まだ家に帰らないほうがいいな〜

と母にメールをした直後！

げげげげ

一匹、二匹、、、大量の蟻を台所で発見🐜💀

これは完全に蟻ロードが出来上がってどんどんどんどん働き蟻が投入されています。

そういえば…

先週末、友達を呼んで家で宴会をしてもいいか？と聞かれたのを思い出す…

さては…

「チューハイとかビールの缶しばらく流し台に放置してなかった？」

と聞くと

「してました…」

との回答。

やってくれたな…

以前もチューハイの缶を洗わずにゴミ袋に入れたまま捨てわすれ、

蟻を呼んだ旦那。

そして友達のメンバーのなかで甘いチューハイを飲むのも旦那だけ。

これで前科2犯。

前回はベランダに蟻を呼んでただけなので執行猶予がつきましたが、

今回は台所なので即実刑判決ですよね。

速攻で駆除剤を買いに行っていただきました。

言わずと知れたアリの巣コロリです。

効果に期待しましょう…

やっぱりもうお家に帰ってこなくては！

中古マンション売却 家、売れました。

五月のはじめに広告掲載を始めた今住んでいる中古マンション。

タイトルにも書きましたが、予想をはるかに上回る早さで売れました！

というか売れてしまいましたと表現したい。

うちのマンションはおよそ築30年。

私達が売りに出した時に、同じマンション内で売りに出ていた物件が10件近く。

不動産屋さん曰く少々過剰供給の状態。

うちのマンションの総戸数からいうと、4.5件売りに出ている状態が健全なのだそうで。

同じような条件の物件が先に値下げしてしまうと、それより高い値段では売れにくくなってしまう…

というアドバイスを元に、

とりあえず早めに売りに出してみたのですが、

広告掲載から3週間ほどで初めて内見依頼が一件あり、

その方が内見に来ておよそ3日で即決！

しかもなんと値段交渉なしという予想もしていなかった早さと条件で購入申し込みがありました。

内見に来られた時、確かに好感触でした。

ただ持ち家があるらしく、持ち家が売れたらそれを資金にして買いたいんだよね〜的な事を言っていたので、

新築一戸建てをまだ着工もしていない私達にとっては、

この方が買ってくれればきっと引き渡しもだいぶ先で済むし、

年末ぐらいに売れてくれればいいと思っていた私達にピッタリだ！

なーんて頭の中でwinwinなプランを描いていたのです。

ところが…

購入申し込みのお返事は意外なもので、

持ち家はのんびり売るとして、持ち家のローンに関わっていない買主の奥さんが単独で新規にローンを組み、

それでうちのマンションを購入したいと言ってこられたのです…

そして希望の引き渡し時期は3ヶ月後…

そんなにうまくいくわけがなかった…

不動産屋さんに引き渡し時期を伸ばせないか相談してみると、

言い値で買ってくれる人なんて滅多に現れるもんじゃないんだから、

そんな交渉なんてせずに売ってしまいなさい！！

とお尻をたたかれました~_~;

確かにそうだ。

同時に売りに出ている物件の中には退去後フルリフォームして売りに出ている物件も何軒かありました。

そんな中、うちは5年ほど前にリフォームはしていますが新品の設備ではありません。

きれいにお使いですね〜と褒めてはもらいましたが、

そりゃ買う側からすれば新品がいいに決まってます。

それでもうちを買いたいと言ってくださった…

頭金もないのに、勢いだけで注文建築を建てることにした私達。

今住んでるマンションが売れなくてローン地獄になったらどうしよう…と考えたこともあったのに、

言い値で買ってくれるなんて！！

これ以上ないお話。

OKを出すことにしました…

なんだか急に寂しくなってきた…

結婚してから少しずつ手を入れてきれいにして住んできたこのマンション。

今まで意識してなかったけど、結構愛着がわいてることに気付きました。

しかも引き渡してから新居ができあがるまで約4ヶ月、

仮住まいをしなければならない…

やだよー。

ごめんねお腹の子🙏

ダンボールだらけの仮住まいでしばらく暮らすことになりそう。

でも、おもしろい発見もありました。

短期間の仮住まいで簡単に借りられるところを探すと、

ヒットしたのがURであーるのCMでおなじみのいわゆる団地。

マンションが売れるとの連絡をうけた週末、

試しに見に行ってみることにしました。

これが予想外に良かった！

この3DKの物件で家賃4万4千円！

こっちの2LDKは団地にしてはめずらしくエレベーターがある物件で、家賃5万2千円！

どちらも47平米ほどできれいに内装リフォーム済みでした。

4ヶ月、もっと狭くて不便な場所で我慢しなければいけないと思っていたのに、

バス停やスーパー、公園は近いし、安くてなかなか綺麗！！

しかも、敷金などが一切不要なのでありがたい！

それまで持ってた団地のイメージより断然いいものだったので、

仮住まいも少しだけ楽しみになり、

改めてマンションが売れたことを喜ぶ事ができました。

BT11 判定日からの1週間 出血…

BT11 でBL-6の胚盤胞移植からの判定日でした。

過去の反省を踏まえて朝からトイレを我慢しに我慢していざクリニックで妊娠検査！

ドキドキしながら診察室に呼ばれて渡された検査薬を見てみると…

陽性の線が出てるじゃないですか！！

正直私にはわからなかったのですが、

先生が

「妊娠してますよ！前回とは全然ちがうね」

と言ってくれたのです。

先生が見て前回の検査薬の陽性の出かたとは全然違って濃い線が出てたそう。

それでも検査終了線より濃い…というほどではなかったのですが、

先生的に何らかの確信があったのか、

前回の移植の時とは違ってこの日以来クリニックで尿検査をすることはありませんでした。

この診察結果をうけて自分でも少しわくわくしてきました。

何より1度目の移植とは違い、この日まで出血が全くなかった！！

大量出血の後に判定日を迎えるのとは違って、

自分でも素直に検査結果を受け入れることができました。

とりあえず陽性反応は出るも

まだ胎嚢は確認できない状態で帰宅して、

5w1dでふたたび診察。

この日GS15.5mmで感動の胎嚢確認！

前回は胎嚢確認にも至らず流産してしまったので、

はじめて胎嚢を見た時は感動で泣きそうになってしまいました…

胎嚢確認できて改めて思ったのが、

やっぱり先生の言ったとおり胎嚢確認にまで至るような時は判定日の検査薬の出かたが違うんだなということ。

先生はたぶん、私には言わなかっただけで

前回の検査薬の反応は望み薄だったんだろうな…と思いました。

5w1dまで順調にきて、

「次回6w1dの診察までに分娩予定の産婦人科で診察券を作っておいてくださいね〜」

と言われて、

また一歩不妊治療クリニックの卒業に近づいたことにウキウキしながら帰宅。

その2日後、

事件は起きました。

ここにきてまたも出血！！

5w3dにして始まった出血に、

前回の移植時の記憶が蘇ります…

無給主婦、家を買う⑤

こんにちは、ラミーです。

先週のゴールデンウィーク中もバタバタと動き回り、遂に土地が見つかりました！

これまで予算オーバー、狭小地、造成費用がかかりすぎる土地、最後の方にはL字型物件なんてのもありました。

土地面積は十分な広さがあるのですが、そもそも土地の形がL字、正確には平仮名の「つ」を反転させたような形で変わったおうちしか建てられないとこだったのです。

それはそれで個性のある家が建てられて、

ひょっとしたら渡辺篤史さんなんかが来てうちのお風呂に入っていってくれるかもしれませんが…

私は一級建築士でもないですし、

この土地を生かしてあげることもできないので早々にあきらめました。

で、今回見つけた土地が、たまたま急に売りに出た一度も家が建ったことのない土地！

出会いですね〜

たくさん広告を見てもなんかしっくりこなくて土地の決定を渋っていたら、

とても良さそうな土地に出会えました！

楽しかった気分はここまで。

土地を調査してわかったのが

やはり土地に家を建てる前の費用…

土地の売値が例えば1000万円で出ていても、

1000万円払えば後は建築費用だけ〜というわけにはいきません。

今回の土地は家が建ったことがないので、

前に記事に書いた解体費用などはかかりません。

その代わり家が建ったことがないせいでかかる費用があります。

それが、給排水設備の工事費用と駐車スペースを作るための土の削り出し費用。

なんでもお金がかかります。

公園のお砂遊びみたいにいけばいいんですけどね。

勝手に土も捨てられません。

そして何より予想外にお金がかかるとわかったのが

給排水管の整備…

高い…

100万円以上のお金がかかることが発覚。

すでにあった公共桝が使用不可らしく、

それを撤去して新たに給排水管をひきこむと…

トータルで200万円ほどのコストが増えることになってしまいそうです。

川で洗濯して、穴掘って用を足してられる時代じゃないので仕方ないですけどっ(-｡-;

しかもこの工事費…どうやら一部現金で用意しなければならない…

もちろん土地を買ったら土地の登記費用も現金で必要になってくる…

登記費用は別として、土地を整備する費用なんかはローンから出せるものと思っていたので、

完っっ全に想定外…

ごめんよ、まだ見ぬ我が子…

出産のために置いてたお金…

御免

無給主婦、家を買う④

こんばんは。

今日も今日とてマイホームの打ち合わせ。

といってもお金の話ばかりです。

だって資金がないんだもん。

そりゃお金持ちならどんな土地でも買えましょう。

何坪だって買えましょう。

上に家が建ってるなら潰しちゃえばいいんですよ。

でも平民はそんな訳にはいきません。

立地が良くて予算オーバー

希望より坪数が大きくて予算オーバー

いいじゃんここ！でも古家壊して土地を造成すると予算オーバー。

たくさん見てよーくわかりました。

当たり前の事ですが安い土地には訳がある…

中でも我々をことごとく返り討ちにしてくれたのが

高低差

古家が建っていた土地にはどれもTHE昭和な石垣があるのです。

そして今のように車が普及してなかったために

駐車場がない‼︎

つまりどこも駐車場付きの家を建てるなら

石垣をぶっ壊すお金がかかってきます。

それだけならいいのですが、

物によっては基礎として今の法律をクリアしないものがあり、

それを全部潰しながらも隣の家の基礎に影響しないように造成し直す。。

さらにその作業で出た廃棄物を処理する。。

これをやっちゃうと500万とかの話になってしまうのです。

むーりー

予算が膨らむー

夢はしぼむー